워싱턴 – 미국 주택 및 도시 개발부(HUD)는 오늘 몬태나주 리빙스턴의 개인 부동산 관리자 및 소유권 단체를 공정한 주택 권리를 행사한 세입자에 대한 보복, 강압, 협박, 위협 또는 공정한 주택법 제818조 위반에 대한 간섭을 포함한 보복 행위로 기소한다고 발표했습니다. HUD의 기소 내용을 읽어보세요.
공정 주택법은 공정 주택 권리를 행사한 것에 대한 보복을 금지하며, 누군가의 주택 권리 행사를 강요, 위협, 협박 또는 방해하는 행위도 금지합니다.
“이 사건에서 주장된 혐오스러운 행위는 공정 주거법을 위반합니다.” HUD의 공정 주택 및 동등 기회 담당 수석 부차관보인 Demetria L. McCain이 말했습니다.. “세입자는 보복이나 법률에 의해 보호되는 모든 종류의 차별을 두려워하며 살아서는 안 됩니다. 오늘의 조치는 HUD가 주택 제공자가 법을 위반할 때 책임을 묻겠다는 명확한 메시지를 보냅니다.”
HUD의 차별 혐의는 몬태나주 리빙스턴의 10유닛 아파트 단지의 부동산 관리자이자 소유주가 임차인이 부동산 관리자에게 집주인이라는 부동산 관리자의 입장에서 자신의 딸에 대한 원치 않는 행동이 부적절하다고 알린 후 임차인에게 보복했다고 주장합니다. 임차인이 부동산 관리자와 대면한 후, 부동산 관리자는 여러 차례의 보복 조치를 취했는데, 여기에는 여러 차례의 퇴거 위협을 보내고, 임대 특권을 박탈하고, 괴롭히는 문자 메시지를 보내는 것이 포함되며, 결국 원고를 퇴거시키려고 했습니다. 임차인은 보복으로 인해 아파트를 떠나 다른 덜 바람직한 주거지를 찾아야 한다고 느꼈습니다.
“이 사건에서 주장된 비참한 행위는 공정주거법을 위반하는 보복행위에 해당합니다.” HUD의 수석 법률 고문인 Damon Smith가 말했습니다.. “HUD는 임대인의 그러한 보복으로부터 자유로울 수 있는 세입자의 권리를 보호하는 데 확고히 전념하고 있습니다.”
미국 행정 법원 판사는 당사자 중 한 명이 연방 지방 법원에서 사건을 심리하도록 선택하지 않는 한 HUD의 기소를 심리합니다. 행정 법원 판사가 심리 후 차별이 발생했다고 판단하는 경우 판사는 차별로 인한 손실에 대해 거주자에게 손해 배상을 판정할 수 있습니다. 판사는 또한 추가 차별과 변호사 비용 지불을 억제하기 위해 가처분 및 기타 형평적 구제를 명령할 수 있습니다. 또한 판사는 공익을 옹호하기 위해 민사상 벌금을 부과할 수 있습니다. 연방 법원에서 사건을 심리하는 경우 판사는 거주자에게 징벌적 손해 배상을 판정할 수도 있습니다.
주택 차별의 피해자라고 믿는 사람은 (800) 669-9777(음성) 또는 (800) 927-9275(TTY)로 HUD에 연락해야 합니다. 자세한 내용은 www.hud.gov/fairhousing 및 www.justice.gov에서 확인할 수 있습니다.
